买房最高补贴200万 这个城市放大招!武汉限购也放松

小柚财经:买房最高补贴200万 这个城市放大招!武汉限购也放松

  多地购房政策继续放松。

  6月21日,针对武汉限购政策调整的消息,证券时报记者致电武汉市房地产交易管理中心进行求证,相关工作人员证实,新政从21日起执行,本市户籍居民家庭在限购区域已有2套住房的,可在限购区域再新购1套房,该政策执行时间至2022年12月31日止。另外,对非本市户籍居民家庭在限购区域内首次购买普通住房的,在武汉市缴纳个税或社保年限由3年内累计1年调整为3年内累计6个月。

  6月20日,江苏省淮安市发布人才安居保障工作实施意见,其中,给予各类人才不同的购房补贴,如顶尖人才、急需高层次人才按购房总价的50%兑现购房补贴,最高不超过200万元。另外,对享受购房补贴的人才,可提高住房公积金贷款额度,最高可放宽至4倍。

  除了淮安,近日,河北廊坊发布的稳地产新政中,也提出对引进的高端人才在其购买首套自住住房时给予补贴,并提高住房公积金最高贷款额度。

  据中原地产研究院统计,6月截止20日,累积已经有超过80个城市当月发布了稳楼市政策接近100多条,其中,超过30个城市有各种购房补贴。

  淮安人才购房补贴最高200万

  6月20日,淮安市发布《关于加强淮安市人才安居保障工作的实施意见》。

《买房最高补贴200万 这个城市放大招!武汉限购也放松》

  在保障方式方面,包括提供专家住房、人才公寓、发放购房补贴以及提供共有产权房、保障性租赁住房、发放公租房租赁补贴等。

  其中,对来淮创新创业的顶尖人才、急需高层次人才,采取“一人一策”做好安居保障服务,每年在淮工作超过4个月、没有自有住房的,可免费入住精装专家住房,不设使用期限。

  来淮创业就业的大专学历以上人才,在没有自有住房或用人单位未安排住房情况下,可申请入住市或者县区人才公寓,其中硕士以上人才免费入住3年,本科生、大专生3年内可分别按同地段公共租赁住房市场租金标准的50%、70%缴纳租金;对大专以上学历人才,没有自有住房或用人单位未安排住房的,可申请共有产权房、保障性租赁住房或公租房租赁补贴,申请共有产权房保障的,可在政府出资份额最高为保障标准50%的条件下,与政府形成共有产权。

  另外,人才来淮创业就业,并缴纳养老保险等社保后,在淮安市购买首套商品住房时可申领购房补贴:

  1.顶尖人才、急需高层次人才,按购房总价的50%兑现购房补贴,其中人才申领时已在淮创业或全职工作超过5年的,每增加1年兑现比例再增加10%,最高不超过200万元。

  2.创业高层次人才按照创办企业年均营收额超过1500万元、500万元—1500万元、200万元—500万元标准,分别兑现50万元、40万元、30万元购房补贴。

  3.淮安市“333产业”等实体经济企业引进的博士研究生(正高级职称)以上人才、硕士研究生(副高级职称、高级技师)、“双一流”高校本科生、普通高校本科生(中级职称、技师),分别兑现30万元、15万元、10万元、5万元购房补贴。

  4.淮安市民办非企业引进的博士研究生(正高级职称)以上人才、硕士研究生(副高级职称、高级技师),分别兑现15万元、10万元购房补贴。淮安市事业单位(不含参公事业单位)引进的博士研究生(正高级职称)以上人才兑现15万元购房补贴。

  5.对享受购房补贴的人才,可提高住房公积金贷款额度,最高可放宽至4倍。

  6月超30城发购房补贴

  除了淮安,近日,河北廊坊发布了《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》,其中除了提出,降低商贷首付比例、下调首套房贷利率下限、降低公积金贷款首付比例外,还提出对引进的高端人才在其购买首套自住住房时给予补贴,并提高住房公积金最高贷款额度。

  据中原地产研究院统计,6月截止20日,累积已经超过80个城市当月发布了稳楼市政策接近100多条,其中,超过30个城市有各种购房补贴,补贴力度越来越大。

  证券时报梳理,6月以来的各类购房补贴中,除了对人才的购房补贴,还有对多孩家庭的购房补贴,此外还有契税补贴、安家落户补贴等。

  6月13日,江苏盐城的稳地产新政中提出,对购买新建商品住房给予补贴,在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭,给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴,最高不超过3万元;2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合现行生育政策),给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴,最高不超过6万元。同时,还给予安家落户购房补贴,在市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员,购买新建商品住房的,给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴,最高不超过3万元。

  6月8日,江苏泰州发布购房补贴办法,对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内于2022年5月1日至2022年12月31日期间购买首套商品住房(含二手商品住房)的,给予一次性购房补贴,购房补贴标准按契税完税凭证所载实际缴纳契税金额的50%进行补贴。6月1日,浙江金华浦江县出台购房契税补贴实施细则,给予购房市民100%契税补贴。

  6月7日晚间,河南商丘住建局发布稳楼市新政。新政提出,对人才购房给予购房补贴,博士生5万元、硕士生3万元、本专科毕业生2万元。此外,对首次购买普通商品住房的个人,一次性给予1万元补贴。

  6月1日,江西宜春出台稳地产新政,包括实行购房和销售补贴等23条措施。

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